Procurar consigo, não por si
Começamos por uma conversa longa: o que procura, o que não procura, em que bairro, com que luz. Depois, selecionamos. Só mostramos o que encaixa e, se não houver nada publicado que encaixe, procuramos fora do mercado: muitas das melhores casas de Madrid nunca chegam a um portal.
Acompanhamos as visitas, a negociação, a revisão técnica e jurídica e a escritura. E o que vem depois.
- IEscutaUma primeira reunião para perceber que casa procura e porquê.
- IISeleçãoTrês ou quatro casas, não trinta. Publicadas ou não.
- IIIVisita e negociaçãoCom dados reais da zona e sem pressas artificiais.
- IVFechoSinal, notário, registo e chaves. Coordenamos tudo.
A sua casa merece uma reportagem
Vender bem uma casa não é publicá-la em muitos sítios: é apresentá-la bem e mostrá-la às pessoas certas. Cada casa que vendemos recebe a sua própria reportagem: fotografia profissional, um texto que conta o que a torna especial e um plano de visitas pensado para não incomodar mais do que o necessário.
Antes de tudo isso, uma avaliação honesta, com referências reais da zona. Sem valores inflacionados para conseguir a angariação.
- IAvaliaçãoVisita, estudo de mercado e um preço que se sustenta.
- IIPreparaçãoFotografia, texto, planta e, se for preciso, pequenas melhorias.
- IIIDivulgação seletivaPrimeiro, a nossa carteira de compradores. Depois, o resto.
- IVNegociação e escrituraRepresentamos o proprietário, não o negócio.
Arrendar com a mesma exigência
Gerimos arrendamentos de longa duração para proprietários que querem tranquilidade e para inquilinos que procuram uma casa, não um anúncio. Selecionamos o inquilino com critério, redigimos um contrato claro e fazemos a ponte quando é preciso, o que quase nunca acontece.
Para quem procura casa para arrendar, mostramos as casas como se fossem para comprar: com tempo, com luz e sem pressas.
- IPara proprietáriosPreço de mercado, seleção do inquilino, contrato e gestão de ocorrências.
- IIPara inquilinosCasas selecionadas, visitas tranquilas e um contrato sem letras pequenas.
- IIIDurante o contratoUm único interlocutor para ambas as partes.