Chercher avec vous, pas à votre place
Tout commence par une longue conversation : ce que vous cherchez, ce que vous ne voulez pas, dans quel quartier, avec quelle lumière. Ensuite, nous sélectionnons. Nous ne vous montrons que ce qui vous correspond et, si rien de ce qui est publié ne convient, nous cherchons hors marché : bon nombre des plus belles maisons de Madrid n’arrivent jamais sur un portail.
Nous vous accompagnons pendant les visites, la négociation, l’audit technique et juridique et la signature. Et après.
- IL’écouteUn premier rendez-vous pour comprendre quelle maison vous cherchez, et pourquoi.
- IILa sélectionTrois ou quatre logements, pas trente. Publiés ou non.
- IIIVisite et négociationAvec des données réelles sur le secteur et sans urgence artificielle.
- IVLa conclusionCompromis (arras), notaire, inscription au registre foncier et remise des clés. Nous coordonnons tout.
Votre maison mérite un reportage
Bien vendre une maison, ce n’est pas la publier partout : c’est bien la présenter et la montrer aux bonnes personnes. Chaque logement que nous vendons a droit à son propre reportage : des photographies professionnelles, un texte qui raconte ce qui le rend unique et un calendrier de visites conçu pour ne pas vous déranger plus que nécessaire.
Avant tout cela, une estimation honnête, fondée sur des références réelles du secteur. Pas de chiffres gonflés pour décrocher le mandat.
- IL’estimationVisite, étude de marché et un prix qui tient la route.
- IILa préparationPhotographies, texte, plan et, si nécessaire, quelques petites améliorations.
- IIIUne diffusion sélectiveNotre portefeuille d’acheteurs d’abord. Ensuite, le reste.
- IVNégociation et signatureNous vous représentons, vous, et non la transaction.
Louer avec la même exigence
Nous gérons des locations longue durée pour des propriétaires qui veulent être tranquilles et pour des locataires qui cherchent une maison, pas une annonce. Nous choisissons le locataire avec discernement, rédigeons un bail clair et restons l’intermédiaire quand il le faut, c’est-à-dire presque jamais.
Si vous êtes locataire, nous vous faisons visiter les logements comme s’ils étaient à vendre : en prenant le temps, avec la lumière et sans vous presser.
- IPour les propriétairesLoyer au prix du marché, sélection du locataire, bail et gestion des incidents.
- IIPour les locatairesDes logements sélectionnés, des visites sereines et un bail sans petits caractères.
- IIIPendant le bailUn seul interlocuteur pour les deux parties.